планирование и мониторинг развития городского коммунального хозяйства

Содержание

Введение 3

1. Состояние и проблемы в жилищно-коммунальном хозяйстве российской федерации 5

1.1 Состояние жилищно-коммунальных отношений в России 5

1.2 Жилищно-коммунальная реформа – необходимость и сущность 8

1.3 Проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства 10

2. Анализ деятельности ТСЖ «На Масленникова» 15

2.1. Проблемы функционирования ТСЖ « На Масленникова» 15

2.2. Проблемы обслуживания 17

3. Разработка рекомендаций по устранению проблем 25

3.1. Система договорных отношений 25

3.2. Реформирование ЖКХ на примере ТСЖ 30

Заключение 33

Список литературы 35

Приложение 37

Введение

Актуальность темы исследования продиктована недостаточной изученностью специфики управления жилищно-коммунальным комплексом как в общероссийском масштабе, так и в рамках региона, муниципального образования, а также необходимостью выработки путей и способов оптимизации процесса управления данной отраслью с целью обеспечения выхода ее из кризисного состояния на путь модернизации и поступательного развития.

Целью настоящей работы является планирование и мониторинг развития городского коммунального хозяйства.

Для достижения поставленной цели в ходе исследования необходимо решить следующие задачи:

1. Рассмотреть состояние жилищно-коммунальных отношений в России;

2. Проанализировать деятельность ТСЖ «На Масленникова»;

3. Выявить проблемы функционирования ТСЖ «На Масленникова»;

4. Разработать рекомендации по устранению проблем в деятельности ТСЖ «На Масленникова».

Объектом исследования в данной работе выступает деятельность ТСЖ «На Масленникова».

Предметом исследования в работе являются реформы в сфере ТСЖ «На Масленникова».

Степень разработанности данного вопроса в науке и практической деятельности организаций по регулированию системы жилищно-коммунального хозяйства на сегодняшний момент является актуальной и решаемой на высшем федеральном уровне. В рамках данной проблемы принимаются законодательные и нормативно-регламентированные подзаконные акты. Проблематика вопроса широко освещается в прессе и других средствах массовой информации, научные разработки российских ученых основаны на Западноевропейской концепции развития отрасли ЖКХ, но при этом не исключен и Российский опыт организации коммунального хозяйства, что говорит о комплексном походе к совершенствованию всей системы ЖКХ в России.

Проблемы, связанные с выводом из кризисного состояния коммунального хозяйства, нашли отражение в работах многих отечественных авторов: А. А. Дронова, Н. В. Абросимова, Л. Н. Чернышева, И. Г. Минц, Р. И. Орловой, А. К. Зайцева, А. З. Пронина, В. Н. Кириченко, И. Бычковского, С. В. Щепиной, А. А. Аболина, Н. Садовниковой, Ф. Г. Тагизаде, В. С. Чекалина, Е. Г. Хайло, Л. П. Ягодиной, В. В. Головкина, Л. Н. Симанович и др.

Теоретической и методологической базой исследования послужили действующее законодательство Российской Федерации и Омской области, нормативные правовые акты органов местного самоуправления, постановления Правительства РФ, Указы Президента РФ, публикации отечественных и зарубежных авторов по исследуемой проблеме.

Методы исследования. В процессе анализа и выработки рекомендаций по социальной направленности жилищно-коммунальной реформы применялись: системный анализ; методы экспертной оценки и статистики, аналитического моделирования, сравнения и группировок; нормативный методы.

Новизна в работе: проанализирована деятельность по реформированию ТСЖ «На Масленникова» и предложены направления по ее совершенствованию.

Практическая значимость рассматриваемой темы определена созданием механизма развития с использованием вариантов перспективного планирования, которые будут влиять на выбранную политику совершенствования всей системы организации реально действующего жилищно-коммунального комплекса в хозяйстве муниципального образования.